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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月9日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1318

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月9日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（　　）。

A存量房买卖合同

B房屋出售经纪服务合同

C房屋购买经纪服务合同

D房屋承租经纪服务合同

2. 下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是（）。

A房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

B房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

C房地产经纪人要分析房地产的产租能力

D可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

3. 经纪门店损益平衡点的销售额占门店所在区域市场的比例即为该门店的区域（）。

A门店经营的亏损点

B门店经营的盈利点

C必要占有率

D必要盈利率

4. 缔约过失责任属于（）。

A违约责任

B侵权责任

C合同责任

D行政责任

5. 存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括（）

A接受委托阶段

B匹配带看阶段

C洽谈签约阶段

D装修施工阶段

1. 房地产经纪人员在业务办理中应当做的事情有（）。

A及时向出售委托人报告订约机会

B执行居间业务时，公平正直，不偏袒一方

C告知当事人优先选用房地产交易合同示范文本

D帮助委托人避税，协助签订“阴阳合同”

E不得挪用客户的房地产交易资金

2. 房地产经纪服务合同的主要条款包括（）。

A当事人的名称或姓名

B标的房屋

C服务事项和服务标准

D劳务报酬

E委托人的家庭情况

3. 下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有（）。

A分支机构以自己的全部财产对外独立承担责任

B当分支机构的全部财产不足以对外清偿债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构承担

C分支机构首先以自己的财产对外承担责任

D分支机构没有法人资格不能对外承担责任

E分支机构解散后，设立分支机构的房地产经纪机构对分支机构未到期的债务承担责任

4. 从法律上看，房地产居间包括（）。

A向委托人报告订立房地产交易合同的机会

B提供房地产交易政策咨询服务

C提供订立房地产交易合同的媒介服务

D为房地产经纪服务委托人代办房产证

E代办房地产抵押贷款手续

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。

5. 王某与甲机构具有（）。

A合作关系

B执业关系

C法律责任关系

D经济关系

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