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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月4日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：935

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月4日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 已购公房是城镇职工按照（）购买的公有住房

A协议价

B市场价

C成本价

D最低价

2. 某商品房售价为8000元/m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，己知该商品房产权登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付该房的价款是（）万元。

A76.00

B76.80

C77.60

D80.00

3. 下列关于城市总体规划的表述中，错误的是（）。

A城市总体规划的规划期限一般为20年

B城市总体规划应当对城市更长远的发展作出预测性安排

C城市的总体规划由城市人民政府审批

D城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

4. 下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是(　　)。

A互换

B继承

C赠与

D抵押

5. 对失信被执行人房地产转让限制的相关惩戒措施不包括()。

A限制购买不动产

B限制存量房交易上市

C将名单信息推送至国家不动产登记信息平台

D罚款与拘留

1. 下列房地产广告现象，符合房地产广告发布相关规定的有（）。

A广告中包含封建迷信信息

B广告中准确描述了房屋的价格、位置和结构

C以“内部认购”等名义发布房地产广告

D发布广告推广的房地产开发项目必须取得商品房预售许可

E房地产广告以“落叶归根”这类中华民族传统作为推广主题

2. 下列情形中属于可以进行房地产转让的是（）。

A王某因破产，用其名下一套房产进行抵债

B2019 年，张某与李某合资经营房地产开发

C张某的厂房因经营不善被A 企业收购经营

D张某私自将与妻子共有的房产出售给李某

E张某欲将已确定被国家征收的土地转让给李某

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

3. 关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。

A王某应将抵押情况告知李某

B王某不应将租赁情况告知甲银行

C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

4. 住房城乡建设部、财政部、人民银行印发的《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，为保障住房公积金缴存职工合法权益，促进住房租赁市场发展作出的规定包括（　　）。

A明确租房提取条件

B规范租房提取额度

C简化租房提取要件

D提高提取审核效率

E防范骗提套取行为

5. 城市规划报建审批管理主要包括审批核发(　)。

A建设项目选址意见书

B建设用地规划许可证

C建设工程规划许可证

D建设工程施工许可证

E建设项目用地批准书

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