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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月24日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月24日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1399

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月24日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 在房地产抵押的主要类型中，（）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。

A在建工程抵押

B最高额抵押

C一般房地产抵押

D预购商品房贷款抵押

2. 下列有关燃气系统及设备说法错误的是（）。

A燃气具有较高的热能利用率

B燃气易引起燃烧或爆炸，火灾危险性较大

C燃气设备可以设置在卧室内

D户内燃气灶应安装在通风良好的厨房、阳台内

3. 下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（　　）。

A房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

B房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

C房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式

D新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

4. 王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有的权利有（　　）。

A请求王某配合过户登记的债权

B对该房屋的所有权

C设立在该房屋上的用益物权

D对该房屋的承租权

5. 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（　　）。

A剩余年限

B已经使用年限

C法律规定的使用年限

D出让合同规定的使用年限

1. 智能化居住区的基本要求包括（）。

A设置智能化居住区通信网络系统

B设置智能化居住区安全防范系统

C设置智能化居住区物业管理系统

D设置智能化居住区消防联动系统

E设置智能化居住区信息服务系统

2. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。

A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

3. 住房公积金的财政监督体系包括（）

A财政

B中国人民银行

C单位和社会

D审计部门

E职工

4. 下列关于住房转租的说法中，正确的有（）

A承租人转租住房，应当经出租人书面同意

B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

C转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效

D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

5. 不动产登记按照登记的物权分类有（）

A土地登记

B不动产所有权登记

C不动产他项权利登记

D房屋登记

E林权登记

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