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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月8日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月8日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：230

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月8日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

1. 根据个人住房贷款代办服务的内容，不属于代办服务合同内容的是（）

A委托双方的基本资料

B双方的权利和义务

C拟定贷款方案

D服务收费

2. 在接待客户的过程中，最忌讳以貌取人，最忌讳对顾客说“蔑视语”，以下属于“蔑视语”并被我司绝对禁止的是。

A“看样子就是个穷酸鬼，穿成这样还来买房”

B“你烦不烦啊，爱买不买，问那么多做什么啊”

C“你这样说肯定不对啊，怎么可能是这样”

D“有种你去投诉啊，有钱有什么了不起的”

3. 相关配套设施达到生活方便程度通常是指（）。

A500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

B1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

C500m半径范围内有邮局、医院、超市；1000m半径范围内有银行、中小学

D500m半径范围内有银行、小学；1000m半径范围内有中学、邮局、医院、超市

4. 下列房源中，（）是房地产经纪公司中数量最多，同时也是交易量最大的一种房源

A商铺

B住宅

C写字楼

D仓库

5. 下列房屋状况说明书的内容中，（）会受市场情况影响，变化比较频繁。

A房屋实物状况

B房屋区位状况

C房屋物业管理状况

D房屋交易条件

1. 房地产商务礼仪的重要性（）

A销售的产品标的高，周到的商务礼仪能让客户更放心

B专业的商务礼仪，能让经纪人脱颖而出

C面对新人，专业的商务礼仪形象是面对资深经纪人的优势

D专业的商务礼仪可以为我们的形象加分

2. 房地产价格信息的利用体现在（）

A方便房地产经纪人员开展业务

B分析预测房地产价格的变化趋势

C为卖方提供房地产挂牌价格参考

D为房地产交易谈判提供价格参考

E利用价格趋势促进房源和客源的开发

3. 新建商品房交付的条件有（）。

A房屋实体交付给买受人

B该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

C该商品房已取得房屋测绘报告

D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

E所有权转移给买受人

4. 公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（）。

A保障房地产经纪人的利益

B提高房地产经纪人收集房源的积极性

C房地产经纪人获取更多信息

D提高房地产经纪人的工作效率

E提高房地产经纪人的佣金水平

5. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
李某在门店接待张某时，正确的做法为（）。

A承诺帮助张某压低房屋售价

B进一步了解张某的购房需求

C说出符合客户需求的参考意见

D迅速安排张某与房屋所有权人见面

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