2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月24日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

  A对

  B错

• 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 1. 房地产卖方代理经纪业务中的代理行为所产生的法律后果由()承担。

  A房地产经纪人

  B房地产经纪机构

  C买主

  D房主

• 2. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

  A无店铺经营

  B单店经营

  C直营连锁经营

  D特许经营

• 3. 以下关于房地产业的说法正确的是（）。

  A房地产业与建筑业同属于第二产业

  B现阶段我国实行住房商品化和社会化

  C房地产企业是房地产开发建设的乙方

  D房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

• 4. （）是房地产市场运行的润滑剂，是知识密集和劳动密集的行业

  A房地产咨询

  B房地产价格评估

  C房地产经纪

  D房地产开发

• 5. 下列房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（ ）。

  A房地产经纪

  B房地产估价

  C物业管理

  D房地产咨询

• 1. 房地产价格评估时，应当以（ ）为基础，并参照当地的市场价格进行评估。

  A最低地价

  B最高地价

  C基准地价

  D标定地价

  E重置价格

• 2. 墙体的主要作用有（）

  A承重

  B抗震

  C围护

  D分隔

  E装饰

• 3. 房屋基本情况会影响房屋租金，下列属于房屋基本情况的有()。

  A区位因素

  B房价因素

  C实物因素

  D权益因素

  E房屋租赁市场供求关系

• 4. 下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（　　）。

  A夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有

  B婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有

  C夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产

  D婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有

  E属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人

• 5. 房产图主要的分类包括（）

  A房产分幅图

  B房产分丘图

  C地籍图

  D宗地图

  E房产分户图