2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1212

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月23日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 下列关于资产评估档案说法错误的是（）。

A资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料

B按照工作底稿的内容分类，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档

C管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为承接、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料

D操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料

2. 以下选项中，不属于资产评估职业道德准则对资产评估专业人员的要求的是（）。

A基本要求

B专业胜任能力

C独立性

D行政责任

3. 下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是（）。

AE评估机构引用审计报告，评估国有资产评估业务的评估基准日为2×18年的12月31日，则要求为评估服务的审计报告的截止日也必须是2×18年12月31日

BD公司为国有企业，其资产的评估大多数为追溯性评估，评估基准日应该选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近

C当评估报告引用土地估价报告的结论时，只需考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否处于法定使用有效期内

D当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员无需与委托人沟通，可以凭借专业直觉自行引用

4. 吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲线是（）。

A向左上方倾斜

B向右上方倾斜

C向左下方倾斜

D向右下方倾斜

1. 下列关于资产评估委托合同的说法，正确的是（）。

A订立评估委托合同时尚未明确的内容，评估委托合同签约方可以采取签订补充合同或法律允许的其他形式做出后续约定

B资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，资产评估机构可以要求与委托人签订补充委托合同或者重新签订委托合同

C委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同

D若资产评估机构提前终止或单方面解除资产评估委托合同，则委托人不应该向评估机构支付评估服务费

E资产评估委托合同只能由资产评估机构的法定代表人(或者执行合伙事务合伙人)订立

2. 下列关于资产评估假设的表达正确的是（）。

A有序清算假设和强制清算假设都是与持续经营假设相对应的假设

B公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的，不是其他力量垄断或者强制决定的

C最佳使用假设多用于房地产中，因为房屋和土地经常存在多种用途，因此在评估时可能需要按照最佳状态评估

D资产评估假设的最基本作用是表明资产评估的价值类型

E资产评估假设直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择

3. 下列条款中，属于评估委托合同基本内容的有（）。

A评估目的

B评估对象和评估范围

C评估基准日

D评估计划

E评估机构的违约责任

4. 资产评估目的的作用有（）。

A直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择

B影响评估程序报告的编制

C决定和制约资产评估的现场调查及资料整理

D可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响

E资产评估目的在整个资产评估过程中的作用不是十分重要

1. 甲公司是一家上市公司，以收购乙公司51%的股权，现委托资产评估机构W对乙公司51%的股权价值进行评估，评估基准日为2016年6月30日。
(1)资产评估机构W了解到以下信息：
①乙公司成立于2013年12月，是一家专门从事手机游戏和网络游戏软件开发的企业。乙公司在评估基准日的账面资产金额为2000万元，负债总额为800万元、所有者权益为1200万元。
②近年来，游戏开发和运营企业在资本市场备受青睐，不少上市公司纷纷对一些具有发展潜力的游戏企业实施兼并收购。
③乙公司拥有一支实力比较雄厚的研发团队，其主创人员曾经开发过一款游戏并取得了不俗的业绩。
(2)资产评估机构W接受委托后，拟安排资产评估师Y担任该项目负责人。资产评估师Y对游戏企业有专门研究，承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务，并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有甲公司10万股股票，并打算长期持有，资产评估师Y根据本项目实际情况结合自己的专业判断，计划采用收益法和资产基础法两种方法对乙公司进行评估。
(3)资产评估机构风险控制人员在审批资产评估师Y提交的资产评估计划是，提出了两点异议：一是不同意选派资产评估师Y担任本项目的负责人；二是建议项目组重新考虑评估方法的选择问题。
要求：
(1)选派资产评估师Y担任本项目的负责人是否合适?为什么?
(2)简述资产评估师在选择评估方法时应考虑的主要因素。
(3)结合本项目特点，提出你认为本项目最适宜采用的两种基本评估方法，并简要阐述理由。

2. Z评估机构接受委托对A企业股权收购涉及的B航空公司的股东全部权益价值进行评估。为了更加方便的执行资产评估程序，评估对象和评估范围由Z资产评估机构专业评估人员确定。在之后执行现场调查程序的过程中，由于A企业并未提前通知B航空公司，在进行现场调查时，B航空公司拒绝评估人员进人，现场调查受阻，后来经过A企业的交涉，现场调查程序得以继续进行。由于航空公司资产和权益的特殊性，评估人员在评估过程中引用了会计师事务所的审计报告、专家对飞行器性能的检测报告，但是评估人员没在评估报告特别事项中对引用相关数据进行说明。在提交评估报告之前，资产评估机构就评估结论的一些内容与A企业进行了适当沟通，最终按时提交了资产评估报告。要求：(1)请指出在该案例中，Z评估机构和A企业的行为存在的不合理之处，并说明理由；
(2)请简述资产评估业务基本事项的内容；
(3)请简述在明确资产评估业务基本事项时需要注意的问题。(至少三条)