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资产评估实务二模拟试题及答案(六)

资产评估实务二模拟试题及答案(六)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：309

试卷答案：有

试卷介绍： 资产评估实务二模拟试题及答案(六)是精选的科目在线练习试卷，包含了考试题型和相关知识点题目，还有解析为大家提供，助你更加高效的复习，题型有单选题、多选题、主观题等。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 资产评估中的持续经营假设细分的假设中，不包括下列选项中的（）。

    A存量持续经营假设

    B增量持续经营假设

    C并购整合持续经营假设

    D流量持续经营假设

  • 2. 下列关于著作权资产评估对象的说法中，错误的是（）。

    A著作权资产评估对象是指著作权中的财产权益以及与著作权有关权利的财产权益

    B界定著作权资产评估对象不雷要关注评估目的的影响

    C著作权资产的财产权利形式包括著作权人享有的权利和转让或许可他人使用的权利

    D著作权资产的许可使用形式包括法定许可和授权许可

  • 3. 下列关于职工薪酬的说法，不正确的是（）。

    A应由生产产品、提供劳务负担的职工薪酬，计入产品成本或劳务成本

    B企业为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，属于职共薪酬的范围

    C应由在建工程负担的职工薪酬，计入固定资产成本

    D企业以自产产品作为非货币性福利时，应按照该产品的成本进行计量

  • 4. 下列关于预计和确定无形资产的有效期限的说法，错误的是（）。

    A无形资产的有效期限肯定比其法定保护期限短，因为法定保护期限要比有效期限长

    B法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限的，可按照规定的受益年限确定

    C法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定

    D法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定

  • 5. 下列关于控股型股权投资评估的描述错误的有（）。

    A对于从长期股权投资获取收益的控股型企业，如果按成本法评估总部资产，按收益法或市场法评估长期股权投资项目，则可能出现总体价值低估情况。

    B对被投资企业整体评估，基准日与投资方的评估基准日相同

    C不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下

    D评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。

  • 1. 下列选项中，属于专利资产特征的有（）。

    A法律特征

    B技术特征

    C经济特征

    D地域特征

    E领域特征

  • 2. 企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额是（）。

    A功能性贬值

    B实体性贬值

    C溢价

    D商誉

    E经济性贬值

  • 3. 企业价值评估时，需要剥离并单独处理的资产通常有（）。

    A非生产性资产

    B溢余资产

    C闲置资产

    D融资租赁资产

    E投资性房地产

  • 4. 商誉是多项因素作用形成的结果，一般业界公认构成商誉的主要有（）。

    A良好的企业物质条件

    B企业的组织形式

    C卓越的销售组织

    D优秀的资信级别

    E杰出的管理层

  • 5. 企业价值评估中，业务层战略也称竞争战略，根据获取竞争优势的途径，业务层战略可以分为（）。

    A成本领先战略

    B生产战略

    C差异化战略

    D集中战略

    E财务战略

  • 1. A公司有一项专有技术，在该项技术的研制过程中消耗材料12万元，动力消耗22万元，支付科研人员工资25万元。评估专业人员经过市场调查论证，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1. 5，科研的平均风险系数为0. 5，该项无形资产投资报酬率为20%，行业基准收益率为30%，试采用倍加系数法测算该项专有技术的重置成本。
  • 2. 已知A企业(5系数为1.5，特定风险为2%。评估基准日A企业长期负债账面价值为1000万元，流动负债账面价值为2000万元，总资产账面价值5000万元，长期负债与流动负债的投资报酬率分别为6%，5%，预计资本结构保持不变。评估人员预计企业未来3年现金净流量分别为150万、250万元、320万元，第4年起年现金净流量保持2%增长率稳定增长，无风险报酬率3%，市场平均报酬率为8%，所得税率25%。计算A企业整体价值。
  • 3. 某土地位于繁华商业街，A公司于2010年5月以有偿出让方式取得，但是获得使用权年限是商业用地的最高出让年限，并于2011年5月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼。经济耐用年限为35年，残值率为5%。假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。(1)当时该写字楼的造价是3000元/m2，2011年5月至评估基准日间，物价每年上涨2%。
    (2)该被评估房地产，2015年1月订约了2年期的租约，整幢出租月租金收入为3万元。评估基准日预计同类房地产年租金应为1000元/m2;空置率为22%，房产税按租金收入的12%计算，管理费以年租金的3%计算。
    (3)各年修缮费以评估基准日房屋现值的1.5%计算;各年保险费以房屋评估基准日现值的3‰计算;土地使用税以每年2元/m2计算。
    (4)假设建筑物的还原利率为10%，土地还原利率为8%。
    (5)该土地面积360平方米，建筑面积510平方米。
    要求：试评估本例房屋基地在2017年5月的土地使用权价格。
  • 4. A公司2016年的每股收益为1.68元，股利支付率为35%，收益和股利的增长率预计为6%。该公司的β值为1.4，市场风险溢价为7%，无风险报酬率为3% ，企业年盈利增长率为25%求该公司的PEG值。
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