2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月3日

• 1. 下列不属于相关其他定着物的是（）。

  A围墙

  B假山

  C家具

  D水池

• 2. 张某预购买一套价值150万的房子，由于购房首付款只有40万，需向银行贷款，银行规定贷款金额不得超过100万，并且不得抵押房地产价值的60%，请问张某最多可贷款（）。

  A110万

  B100万

  C90万

  D150万

• 3. 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（）。

  A20.00%

  B25.00%

  C33.33%

  D60.00%

• 4. 环境按照属性分类，其中不包括（）。

  A社会环境

  B自然环境

  C工作环境

  D人工环境

• 5. 现在的房地产贷款中，最主要的贷款形式是（）。

  A信用贷款

  B抵押贷款

  C保证贷款

  D质押贷款

• 1. 买卖合同属于（）。

  A非典型合同

  B不要式合同

  C双务合同

  D实践合同

  E有偿合同

• 2. 根据合同是否需要有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为（）。

  A双务合同

  B诺成合同

  C有偿合同

  D实践合同

  E无偿合同

• 3. 下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。

  A电视发射塔

  B高压输电线路

  C卫星通信地面站

  D原子能核电站

  E高频设备

• 4. 常用的室外墙体的贴面材料，不包括（）。

  A金属薄板

  B玻璃

  C大理石

  D水磨石

  E面砖

• 5. 按照污染物的形态，环境污染一般可分为（）。

  A固定污染

  B移动污染

  C废气污染

  D噪声污染

  E辐射污染