2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日

• 1. 建设用地使用权出让市场属于（）。

  A完全竞争市场

  B垄断竞争市场

  C寡头垄断市场

  D完全垄断市场

• 2. 消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠，价格低廉的住房，这种价格心理表现是（）。

  A习惯性心理

  B敏感性心理

  C倾向性心理

  D感受性心理

• 3. 在中国，（）周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

  A12

  B14

  C16

  D18

• 4. 在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，贝1J该项目的内部收益率最接近（）。

  A11.08%

  B11.5%

  C12.84%

  D19.44%

• 5. 如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（）。

  A替代品

  B互补品

  C吉芬物品

  D配套品

• 1. 地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，有（）。

  A湖泊

  B房屋

  C河流

  D高原

  E道路

• 2. 下列住宅中，实行市场调节价的有()。

  A普通商品住房

  B别墅

  C公共租赁住房

  D保障性安居工程住房

  E经济适用住房

• 3. 期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。

  A从期房达到现房期间租金收入的损失

  B期房未来开发成本低

  C风险的补偿

  D不能够直接使用

  E少交纳一部分物业服务费用

• 4. 按照污染物的形态，环境污染可分为（）。

  A固定污染

  B移动污染

  C废气污染

  D噪声污染

  E辐射污染

• 5. 房地产开发企业通过房地产开发贷款完成了项目的开发建设，这体现了房地产金融的（）职能。

  A筹集资金

  B结算服务

  C融通资金

  D投资

  E宏观调控