资产评估基础试题及答案-聚题库

1. 以下有关涉及资产评估的相关规定的处罚规定中，错误的是（）。

A资产评估专业人员同时在两个以上资产评估机构从事业务的、签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告的，可以责令停止从业六个月以上一年以下

B证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，责令改正，没收业务收入，暂停或者撤销证券服务业务许可，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并暂停其从业资格5年

C由于未取得资产评估师资格的人员签署法定资产评估业务资产评估报告的、承办并出具法定资产评估业务资产评估报告的资产评估师人数不符合法律规定的以及受理与其合伙人或者股东存在利害关系业务的，可以责令停业一个月以上六个月以下

D上市公司、证券公司、证券交易所、证券登记结算机构、证券服务机构，未按照有关规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警告

2. 以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。

A评定的特定目的必须与价值类型相匹配

B必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法

C特定的资产业务可采用多种价值类型

D特定的资产业务可采用多种评估方法

3. 评估人员进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项是（）。

A委托人及其他资产评估报告使用人

B评估目的

C委托人和相关当事人的承诺函

D资产评估报告日

4. 下列说关于国际评估准则无形资产评估说法错误的是（）。

A无形资产都对机器设备的价值具有重要影响的需要考虑这些无形资产的价值

B机器设备与资产有关的因素包括资产的技术规格、剩余物理寿命、资产状况、运输成本、辅助资产的任何可能损失

C通常来说机器设备的价值与资金来源无关

D市场途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估

5. 下列关于开发性不动产剩余法说法正确的是（）。

A剩余法结合了成本法和市场法

B剩余法是利用完成后的总开发价值减去开发成本、开发者利润，得到该开发性不动产的剩余价值

C利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值

D利用完成后的总开发价值减去开发者利润，得到该开发性不动产的剩余价值

1. 在选定评估方法之后，资产评估专业人员应该做的工作包括（）。

A合理选择技术参数，应用评估模型等，形成最终评估结论

B对形成的初步评估结论进行分析，判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性

C采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素

D采用市场法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值

E采用收益法，应当合理预测未来收益，并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率，通过折现计算，得出评估对象的评估值

2. 关于有效市场假说的前提条件，下列说法正确的是（）。

A市场既不允许卖空，也不存在衍生市场

B市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行为目标，投资人都为图利用所获信息谋取最高的利润

C与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立

D市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息

E整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者

3. 以下有关垄断竞争厂商的需求曲线说法中，正确的有（）。

A垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的，与一般的需求曲线特征没有不同

B垄断竞争厂商的需求曲线通常被区分为主观需求曲线(d)和实际需求曲线(D)

C垄断竞争厂商的d需求曲线(或预期的需求曲线)，是厂商忽略其他厂商影响下的需求曲线

Dd需求曲线和D需求曲线的交汇点反映垄断竞争市场的供求相等状态

Ed需求曲线较D需求曲线更为平坦

4. 在商品经济中，价值规律的作用主要为（）。

A调节资源配置

B调节供求关系

C刺激商品生产者改进技术并提高劳动生产率，有利于社会生产力的发展

D解决市场需求与生产能力的矛盾

E促使商品生产者在市场竞争中实现优胜劣汰

5. 资产评估在市场经济中的作用主要表现在（）。

A促进市场资源优化配置

B服务资本市场发展

C规范经济秩序

D维护各类资产权益

E评估使委托人以更好价格出售资产

1. A公司为上市公司，将要进行资产重组，拥有大量的珠宝首饰，A公司欲委托W资产评估机构评估其拥有的珠宝首饰的价值，W资产评估机构为了开拓其在新领域的资产评估业务，在评估机构无具有相关经验的专业人员的情况下，受理了该资产评估业务，由于聘请有关专家及专业机构花费较多，W资产评估机构也不打算聘请专家协助工作。评估机构决定由其法定代表人王某与A公司订立资产评估委托合同。但是，在订立合同的当天，A公司代表人因公司出现紧急情况不能出席签约，为了显示彼此之间充分的信任，W资产评估机构决定先进行资产评估业务，待A公司代表人有空时再订立资产评估委托合同。3个月后，A公司与W资产评估机构正式订立了资产评估委托合同，1个月后，评估项目负责人李某发现双方未约定评估报告的提交期限和方式，于是他联系了A公司代表，双方在口头上补充了评估报告的提交期限和方式。请问：
(1)请指出上述过程中W资产评估机构不规范的行为，并说明理由。
(2)请写出资产评估委托合同的主要内容。(不少于六项，超过六项按六项算，有错误的扣减相应得分)

2. A评估事务所接受委托评估B公司的价值，以借壳上市，评估基准日是2015年12月31日。对于B公司2013年、2014年的业绩，评估人员依据会计机构出具的审计报告确定；对于2015年的业绩，参与了部分B公司客户、供应商的走访，但底稿中未对其参与走访情况形成书面统计分析材料。在已发现被评估企业存在重大财务舞弊风险的情况下，项目组未对B公司历史业绩的真实性适当关注并实施有效的评估程序，导致形成未来收益预测的评估假设明显不合理，如假设B公司2016年营业收人较2015年经审计的增长28.30%，进而导致评估值高估。2015年初，项目评估人员根据B公司提供的经营资料初步测算B公司100%股权估值为160亿至170亿元。后来随着借壳对象的变化，在企业经营情况无实质性变化的情况下，B公司于2015年5月提出的期望估值为260亿至270亿元，于2015年9月底B公司提出的期望估值变为370亿元。评估师预测B公司2017年至2020年各年收人的增长率分别是35.02%、20.09%、12.28%、4.35%，但评估工作底稿中未记录该增长率的确定依据。用于盈利预测的“评估报告中表”材料是评估师代被评估单位倒编形成，评估工作底稿中无B公司提供的必要的盈利预测资料。B公司股权价值的评估结果为3，701，900.82万元，与B公司的期望评估结果基本吻合，A评估公司对此没有合理解释。要求：
根据本案例，
(1)说明A评估公司违反了哪些评估准则(说明4处即可)。
(2)是否违法?违反了哪些法规?应该受到《证券法》哪些处罚(说明2处即可)。

3. 公司为A股上市公司，拟通过定向増发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用、盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：　　
(1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；　　
(2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，委托方负责：　　
(3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。
在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚増评估值，并决定对该项目进行立案调查。　　
要求：　
(1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。　　
(2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由　　
(3)委托合同中付款是否存在问题？说明理由。

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