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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月4日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：284

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月4日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 关于商业贷款的说法，错误的是()。

A借款人必须年满18周岁

B能提供稳定的收入证明

C等额本金还款法适合收入稳定的工薪阶层

D借款人个人征信记录良好

2. 下列不属于客源特征的选项是（）。

A指向性

B时效性

C现时性

D潜在性

3. 在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（）。

A—段最佳的看房时间

B—条最佳的看房路线

C购房人的购买动机

D—系列最可靠的房源介绍

4. 房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（）。

A找出交易双方的异议

B审查交易双方的证件

C为交易双方讲解交易合同

D说服买受人承担所有税费

5. 从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（）。

A客户非个体属性

B产品技术性

C销售商务性

D运作专业性

1. 下列关于市场占有率的表述中，正确的有（）。

A企业销售额的绝对值并不能说明企业与竞争对手相比的市场地位

B企业销售额的上升并不能说明企业竞争力上升

C企业市场占有率的上升决定了销售量必然上升

D企业销售额的上升就意味着企业竞争力上升

E企业市场占有率上升，说明企业的竞争地位上升

2. 按揭贷款时购房者的风险主要表现在（）。

A无力继续补偿还贷款本息的风险

B房屋贬值的风险

C重复抵押的风险

D购房者房屋处置的风险

E利率变化的风险

3. 房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（）。

A选好看房路线

B提前到达约定地点

C征得业主同意

D尽量延长看房时间

E客观分析房屋优缺点

4. 房地产促销的目标有（）。

A提供房地产产品信息

B开拓房地产产品营销渠道

C稳定房地产产品销售

D削弱竞争房地产产品的优势

E展示房地产产品差异化特征

5. 房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有()。

A广告计划

B项目特点

C企业资金实力

D销售进度

E广告策划流程

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