2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月8日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1492

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月8日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 2. 当与客人一起进出电梯时,如果是多人带客,则一人先进/出并按住电梯开关,再让客户进/出;如果是单人带客,则经纪人先进/出,一手按住电梯开关,一手指引客户进/出。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 5. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 1. 买卖双方选择自行交割房地产交易资金,其操作流程一般不包括()

    A买卖双方签订存量房买卖合同

    B买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户

    C买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方

    D买卖双方办理缴税及转移登记手续,买方取得不动产权证

  • 2. 下列关于卖方代理的表述中,错误的是()。

    A代理方要帮助委托人快速卖出房屋

    B代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋

    C代理方要实现买卖双方利益的最大化

    D代理方要帮助委托人实现安全交易

  • 3. 在存量房经纪业务中,对于根本无法成交的客户群,房产经纪人应采取()的营销策略。

    A重点跟踪,提供周到而专业的服务

    B与客户保持经常性的沟通

    C在跟进服务过程中,不断了解客户的特征和需求

    D将其列为重点培养目标

  • 4. 下列关于不动产登记代办收费的说法中,正确的是()

    A房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定,无具体定价制度

    B房地产登记代办费用,只能在房地产经纪合同中明确约定

    C房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等

    D房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

  • 5. 经纪人在接待出租客户时,需要查看或提醒客户准备的文件不包括()

    A房地产权属证书原件及复印件

    B房屋所有权人身份证原件及复印件

    C出租人结婚证(离婚证)原件及复印件

    D共有产权人同意出租证明

  • 1. 目前,中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有( )等,可作为独家委托代理协议书使用。

    A房屋出售委托协议

    B房屋承租委托协议

    C房屋出租委托协议

    D房屋转租委托协议

    E房屋承购委托协议

  • 2. 根据客户的性质,将客户分为()

    A机构团体客户

    B买房客户

    C租房客户

    D卖房客户

    E个人客户

  • 3. 房地产经纪人员协助房屋租赁合同登记备案的工作具体包括()

    A告知当事人(网上)备案的要求

    B协助签订纸质合同

    C办理纸质合同的盖章备案

    D协助当事人办理房屋租赁登记备案证明

    E提醒当事人法律责任的承担

  • 4. 房源信息的共享形式中,私盘制的优点表现在()。

    A可以使房地产经纪人的工作效率得到提高

    B有利于保障收集房源信息的经纪人利益

    C可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广

    D有利于提高经纪人收集房源信息的积极性

    E可以使房地产经纪人获得最广泛信息

  • 5. 房地产经纪服务合同的重要组成部分为()

    A房地产市场信息

    B房地产经纪服务内容

    C服务完成标准

    D支付时间

    E服务收费标准