2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月28日

• 1. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

  A无店铺经营

  B单店经营

  C直营连锁经营

  D特许经营

• 2. 房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。

  A公有住房项目

  B新建商品房项目

  C二手房房源

  D存量房房源

• 3. 调查竞争对手的方法一般有观察法、电话咨询法和（）。

  A直接询问法

  B上门访谈法

  C假买法

  D走访调查法

• 4. 房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（）。

  A客源情况

  B房源情况

  C目标市场定位

  D市场状况

• 5. 甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（）引起的风险。

  A不当承诺

  B不当代理

  C协助交易当事人提供虚假信息或材料

  D不当收取佣金

• 1. 在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有（）。

  A房地产经纪机构

  B从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

  C房地产经纪管理部门

  D房地产经纪行业组织

  E委托人

• 2. 房地产经纪机构连锁店模式的优点主要有（）。

  A信息共享

  B标准化管理

  C形成规模效益

  D管理成本低

  E决策快

• 3. 房地产经纪人继续教育的方式有（）。

  A参加继续教育培训

  B讲授继续教育培训课程

  C撰写发表房地产经纪专业文章

  D参加房地产行政主管部门主办的经纪相关研讨会

  E继续参加房地产经纪人执业资格考试

• 4. 房地产经纪的主要方式是（）。

  A居间

  B委托

  C行纪

  D代理

  E经销

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。
  
  
  5. 此案例违反了房地产经纪执业规范的（ ）。

  A业务办理规范

  B资料签署和保存规范

  C服务费用收取规范

  D处理与社会关系的行为规范