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2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月17日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：933

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月17日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于（　）万元。

A280

B285

C290

D295

2. 某低值易耗品账面原值1600元，按五五法摊销，账面余额800元，预计可使用一年，实际已使用8个月，现行市场价格为1800元，该低值易耗品评估值最可能为（）元。

A900

B560

C600

D400

3. 某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税率15%，该生产线的经济性贬值最接近于（）万元。

A15.73

B12.23

C18.5

D14.39

4. 长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在（）股东权益价值所做的评判和估算。

A某一时期

B某一时点

C整个会计年度

D公司经营时期

1. 建(构)筑物按物质形态可以划分为（）。

A房屋

B毛地

C在建工程

D构筑物

E房地产开发项目

2. 属于资产减值测试程序的是（）。

A资产剩余使用年限的判断

B单个资产公允价值及其处置费用是否确定，以及与账面价值的比较

C单个资产的预计未来现金流量是否确定，以及与账面价值的比较

D资产组公允价值减处置费用的余值与账面价值的比较

E有形损耗和无形损耗的判断

3. 下列哪项属于成本法在矿业权评估中的操作步骤（）。

A确定评估基准日有效的各类技术方法实物工作量的价格及取费标准，计算有关、有效工作量的重置成本

B收集分析相关地质勘查资料，选择具体的评估方法

C收集分析相关地质勘查资料，收集相近交易案例

D确定生产规模和估算服务年限

E判定各类工作量的勘察工作效用系数

4. 成本法评估森林资源主要适用于（）。

A所有的经济林资产

B幼龄林林木资产

C新造未投产竹林

D森林景观

E林地

1. 某小班面积幼林为100hm2，林分年龄为3年，平均高2.4m，株数2000株/hm2。据调查，在评估基准日时，该地区第一年造林投资(含林地清理、挖穴和幼林抚育)为5000元/hm2，第二年和第三年投资分为1800元/hm2，1500元/hm2，投资收益率为8%。造林设计株数为2500株/hm2，成活率要求为85%，按当地平均水平，3年林分的平均高为3m。要求：选择适当的方法评估该幼林的价值。

2. 企业现库存A燃料400吨，该燃料分三批购进，第一批600吨于2017年8月1日购进，单价200元/吨；第二批1000吨于2017年10月1日购进，单价130元/吨；第三批800吨于2017年12月25日购进，单价170元/吨。以当年12月31日为评估基准日进行评估时，经核实尚存400吨在库。依据上述材料，确定该燃料的评估值。

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