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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月27日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月27日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1577

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月27日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为（）。

A建筑组合

B建筑空间

C建筑构件

D建筑构造

2. 内墙面层需要防水的房间是（）。

A起居室

B书房

C厨房

D卧室

3. 使用面积按房屋的()水平投影面积计算.

A内墙面

B外墙面

C围护结构

D外围

4. 材料可恢复的变形，称为（　　）。

A塑性变形

B弹性变形

C脆性变形

D韧性变形

5. 在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（）。

A房地产市场调查研究

B房地产开发项目策划

C房地产销售代理

D房地产投资项目可行性研究

1. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

A主体具有多样性

B客体具有特殊性

C内容具有服务性

D服务具有有偿性

E服务具有技术性

2. 下列关于建筑装饰装修的含义，说法正确的有（）。

A保护建筑物的主体结构

B完善建筑物的使用功能和美化建筑物

C增加或附加装饰材料或饰物

D对建筑物内外表面和空间进行各种处理

E满足人们物质和精神生活需要的环境

3. 取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力有（）

A熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定

B能在高级房地产经纪人的帮助下完成较为复杂的房地产经纪工作

C熟悉房地产交易流程，处理解决房地产经纪业务的疑难问题

D指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作

E运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务

4. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有（）

A押金情况

B房屋租赁用途

C租赁期限

D经纪服务费支付

E违约金

5. 下列属于申请人办理房屋抵押权首次登记应提交的申请材料有（）

A申请人身份证明材料

B登记申请书

C房屋权属证书或不动产权属证书

D主债权合同与抵押合同，或包含抵押条款主债权合同的

E房屋现状说明书

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