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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月25日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：823

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月25日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员（）元的罚款。

A3000

B10000

C20000

D30000

2. 房地产经纪人通过夸大承诺取得委托人信任，并诱骗当事人交易的，将会受到（）的处罚。

A取消网上签约资格

B罚款1万元

C罚款1万～3万元

D罚款3万元

3. 按照任务承接规范，房地产经纪机构和人员在不提供经纪服务的交易中，（）。

A可以充当买方，不需告知对方自己的经纪人身份

B可以充当卖方，不需告知对方自己的经纪人身份

C可以充当卖方和买方，没必要告知经纪人身份

D可以充当卖方和买方，须告知对方自己的经纪人身份

4. 补充协议的效力（）合同效力。

A大于

B等同于

C小于

D不同于

5. 房地产经纪业务中，交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是（）。

A收入证明

B身份证明

C户籍证明

D房屋权属证明

1. 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
假如李四与张三未达成该房屋的转让合同，而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项正确的是（　　）。

A中天房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金

B中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的全部费用

C中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用

D中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付原经纪佣金的一半

张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房，并签订了委托合同，为了方便经纪人王某看房，张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某，王某为了表示自己的能力，承诺张某房屋1个月内出售，随后，张某开始对该房源匹配客户，找到客户李某，李某对房屋现场看房后十分满意，希望尽快签交易合同，但李某为了规避税费，要求甲机构签订两份交易合同，经纪人员王某答应了此要求，并签订了交易合同，定于15天后办理不动产转移登记，但不久后房屋就发生了盗窃，但门锁并未损坏。

2. 甲机构的王某协助李某签订得阴阳合同，甲机构可能面临的行政处罚是（）。

A责令限期改正，记入信用档案

B经纪人员1万元以上罚款

C经纪机构3万元罚款

D取消机构网签资格

3. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会是（）。

A全国性的房地产经纪行业组织

B经建设部授权的房地产经纪人执业资格注册管理部门

C房地产经纪人继续教育的实施部门

D《中华人民共和国房地产经纪人员登记证书》的颁发部门

E房地产经纪行业行政主管部门

4. 房地产经纪服务合同上应当有（　　）。

A委托人的签名或者盖章

B委托房地产经纪机构的盖章

C房地产经纪门店经理的签名

D承办该业务的两名房地产经纪人签名

E承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

5. 房地产代理合同的特征有()。

A属于法定代理合同

B属于委托代理合同

C属于指定代理合同

D属于商事代理合同

E可以不签订书面合同

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