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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月23日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：239

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月23日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 个人住房贷款代办的目的不包括（）

A达成买方客户的购房目标

B帮助买方制定合理的贷款方案

C办理贷款手续及抵押登记手续

D降低银行贷款风险

2. 高品质的准确分析市场情况，在最短时间内提供了海景房信息属于客户总价值中的()。

A产品价值

B服务价值

C人员价值

D形象价值

李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

3. 影响李某房屋最终交易价格的因素为（）。

A甲公司的客源信息状况

B房地产交易税率

C李某对房屋的使用保养情况

D李某要求完成房屋交易的最终期限参考

4. 能够详细说明新建商品的建筑指标，并可理解为一本简单的产品说明书的宣传资料是（）。

A形象楼书

B功能楼书

C户型手册

D宣传单张

5. 每一套房屋都具有自己独特的使用价值，这说明房源具有()。

A法律指标

B社会指标

C物理指标

D心理特征

1. 在实际操作中，写字楼销售策略制订大致可分为以（）为主导的销售策略制订。

A项目主流客户需求

B项目差异化特点

C市场竞争优势

D目标客户需求

E项目形象定位

2. 商业地产项目购买客户的特征为（）。

A企业或社会高端阶层

B有一定的投资或经商经验

C理财观念成熟

D对市场具有较高的前瞻性

E有资金实力

3. 房源外部营销中的同行合作注意事项有（）。

A可以先不用签订《合作协议》以书面形式确定合作双方的权利与义务

B选择合作对象，外部合作需要考虑和评估合作对象的合作诚意和履约精神

C秉承平等、诚信、互惠、互利的合作原则，合作双方加强沟通联系

D合作双方事先确定合作的各项事宜

E确保合作顺畅，共同服务好客户，更快促成交易达成

4. 下列对存量房和新建商品房市场营销特点表述错误的是（）。

A存量房市场是已建成并使用过的物业

B新建商品房市场是没有使用过的物业

C存量房市场多采用房地产经纪机构代理

D新建商品房市场均采用直销渠道

E新建商品房销售更加侧重体验式服务

5. 房地产项目定位的内容主要有（）。

A市场定位

B产品定位

C客户定位

D形象定位

E服务定位

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