2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月19日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1780

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月19日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 资金回收系数记为()。

    A(F/A,i,n)

    B(A/F,i,n)

    C(P/A,i,n)

    D(A/P,i,n)

  • 2. 关于个人住房固定利率贷款的说法,正确的是()。

    A借款人要面临未来利率上升的风险

    B借款人无法准确预测未来的利息支出

    C贷款利率通常固定在一个较高的水平上

    D贷款期限内偿还贷款的方式必须固定不变

  • 3. 投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部()所需要的时间。

    A现金流入

    B初始投资

    C净现金流量

    D运营费用

  • 4. 采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。

    A2

    B3

    C5

    D10

  • 5. 按照《环境空气质量标准》的规定,环境空气中各项污染物不允许超过的质量标准是()。

    A重量限值

    B浓度限值

    C体积限值

    D质量限值

  • 1. 下列原则中,属于我国民事活动基本原则的有()。

    A平等原则

    B自愿原则

    C公平原则

    D诚实信用原则

    E优先原则

  • 2. 根据环境污染源的类型,汽车属于()。

    A点源

    B线源

    C面源

    D固定污染源

    E移动污染源

  • 3. 不计入共有建筑面积的内容有()。

    A公共使用的电梯井

    B作为人防工程的地下室

    C用作绿化的架空层

    D为整幢服务的公共用房

    E建在幢内与本幢相连,为多幢服务的管理用房

  • 4. 决定利率水平的因素主要包括()。

    A平均利润率

    B资金供求状况

    C预期通货膨胀率

    D国家经济政策

    E邻国政局

  • 5. 以下房地产估价方法描述中,错误的是()。

    A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

    B估价收益法是以预期原理为基础的

    C在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法

    D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价

    E成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧