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2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月17日

2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1496

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月17日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 至评估基准日，被评估设备已使用3年，尚可使用9年，评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型号相同并已实现交易的设备作为参照物，该参照物已使用6年，尚可使用7年，交易价格为50万元。若不考虑其他因素，以此参照物交易价格得出的被评估设备的参考价值最接近于（）万元。

A58

B64

C76

D70

2. 采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是（）。

A确定账龄

B预计风险损失

C确认已经发生的坏账

D重新认定债权金额

3. 在建(构)筑物评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是（）。

A建筑密度

B套内建筑面积

C套内使用面积

D商品房销售面积

4. 资产价值测试中评估对象作为企业组成部分或者要素资产按（）类型评估。

A市场价值

B投资价值

C在用价值

D重置价值

1. 下列关于产成品评估说法正确的是（）。

A对于十分畅销的产品，根据出厂销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值

B对于正常销售的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润确定评估值

C对于勉强能销售出去的产品，根据出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润确定其评估值

D对于滞销、积压、降价销售产品，应根据可回收净收益确定评估值

E对于滞销、积压、降价销售产品，根据出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润确定其评估值

2. 关于企业对价合并分摊中无形资产的评估说法正确的是（）。

A节省许可费折现法适用于品牌、专利和技术等无形资产评估

B存在活跃市场的无形资产，应按购买日的市场价格确定评估值

C多期超额收益折现通常适用于客户关系、采矿权等无形资产评估

D无形资产评估的收益法包括增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益折现法

E无法采用成本法评估无形资产价值

3. 常见的森林资源核查方式有（）。

A小班抽查法

B全面核查法

C抽样调查法

D林班调查法

E林场调查法

4. 进口设备的重置成本除包括设备的到岸价外，还包括（）。

A银行手续费

B海外运费

C海外保险费

D进口关税

E安装费

1. 甲企业有作为低值易耗品的生产工具一批，原价750元，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元，计算确定其评估值。

2. 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积8000平方米，经济适用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为90、60、85，修正系数分别为70%、20%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为4000万元，安装工程造价为600万元。前期费用为95万元，期间费率为6%。假设利润率为4%，银行利率为4.5%。要求：(1)列出建筑物重置成本的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
(2)计算委估厂房的重置成本。
(3)计算委估厂房的成新率。
(4)计算委估厂房的评估值。(结果以万元为单位，保留两位小数)

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