2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月3日

• 1. 房地产经纪服务合同是的当事人互相取得权利的同时，也必须相互承担相应的义务，这说明房地产经纪服务合同是（）。

  A双务合同

  B单务合同

  C有偿合同

  D书面合同

• 2. 房地产转让的主要形式是（）。

  A房地产买卖

  B房地产租赁

  C房地产赠与

  D房地产作价入股

• 3. 房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（）。

  A房屋自然状况登记

  B房屋所有权情况登记

  C房屋权利变更依据

  D房屋用途登记

• 4. 经纪门店经理岗位的直接上级是（）。

  A总监

  B销售副总经理

  C案场销售经理

  D总经理

• 5. 一项交易存在着关于交易标的和交易程序的信息不对称以及由此带来的交易决策的不确定性，因而需要经纪人辅助达成交易，这体现了经纪活动（）。

  A主体的专业性

  B地位的中介性

  C内容的服务性

  D收入的后验性

• 1. 下列属于房地产经纪合同内容的有（）

  A房地产经纪人员资格证书

  B当事人的信息

  C服务内容

  D服务费用

  E双方当事人的权利和业务

• 2. 房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（）。

  A房物权属人年龄

  B他项权情况

  C房屋变更信息

  D坐落、面积、用途等

  E所有权情况

• 3. 房地产经纪门店的布局设计包含了（）等。

  A门脸与橱窗的设计

  B内部场地的分配

  C设备与用具的摆放

  D交通方式

  E招牌的设计

• 4. 下列属于房地产经纪机构战略管理的是（）。

  A明确企业使命

  B外部环境和内部条件分析

  C制定战略目标

  D制定实施方案

  E业务领域选择

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。
  
  
  5. 下列广告内容，不符合相关规范的为（ ）。

  A购房者子女可以升入某重点中学读书

  B开始销售一个月内购房的，可以享受9折优惠

  C距市中心商业街30分钟车程

  D房屋室内精装修由知名设计师设计