2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月22日

• 1. 保证风险识别的有效性的重要方式是（ ）。

  A全面考察

  B提高风险识别能力

  C增加经纪人业务培训

  D以不影响日常的工作效率为前提

• 2. 房地产经纪信息管理的原则不包括（）。

  A加强房地产经纪信息的传播性

  B重视房地产经纪信息的系统性

  C提高房地产经纪信息的时效性

  D促进房地产经纪信息的网络化

• 3. 目前国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的经营模式是（）。

  A单店经营模式

  B连锁经营模式

  C无店铺经营模式

  D混合经营模式

• 4. 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()之间的权利义务关系.

  A交易一方

  B交易双方

  C交易当事人

  D委托人

• 5. 制定和推行自律性的职业规范或执业规则是房地产经纪行业（）的重要手段。

  A组织实施行业检査

  B组织实施行业评比

  C组织实施行业管理

  D组织实施行业监督

• 1. 房地产经纪业务中风险防范措施主要包括（　　）。

  A合理承担风险

  B对外承诺标准化

  C权限的控制与分配

  D建立监察稽核体系

  E风险与收益对等

• 2. 新建商品房销售委托书的主要内容有（）。

  A委托价格

  B委托书授权方与被授权方情况

  C新建商品房的基本情况

  D授权房地产经纪机构代理事务的项目名称、内容

  E委托期限

• 3. 对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（）。

  A该房地产相邻的房地产类型和周围环境

  B该房地产的上一次交易情况

  C该房地产的出租情况

  D该房地产的抵押、查封情况

  E该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况

• 4. 县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的（）等信息进行备案。

  A房地产经纪人员

  B注册资本

  C专职人员数量

  D法定代表人

  E营业执照

• 5. 房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（）。

  A不利于培养高层管理者的后备人才

  B职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

  C职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大

  D如分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益

  E各分部之间的横向联系和协调较难