2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月25日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:778

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月25日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 下列关于客源构成要素的说法错误的是()

    A需求者的构成要素是自然人和法人主体

    B职业不属于自然人的构成要素

    C购买方式属于需求意向

    D法人主体的要素包括法定代表人

  • 2. 以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是()。

    A缴纳税费

    B缴纳物业费

    C产权登记过户

    D领取不动产权证。

  • 3. 房源的初始委托价格是由()决定的

    A业主

    B购买方

    C房地产经纪公司

    D代理人

  • 4. 规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的由买受人提供的法律文件是()

    A商品房买卖合同

    B前期物业管理合同

    C业主临时管理规约

    D书面交房通知

  • 5. 房屋实地查看的内容中,房地产经纪人员首先应该查看()。

    A房屋区位状况

    B房屋实物状况

    C物业管理状况

    D其他状况

  • 1. 存量房贷款的借款人,可以是()

    A自然人

    B未成年人

    C法人

    D无稳定收入者

    E非法人组织

  • 2. 以下为经纪人小李接待客户时的状态,值得我们借鉴的有。

    A语调清晰,谈话自然大方,不卑不亢

    B面带微笑,对客户的表述积极回应

    C专业地回答客户提出的问题,耐心周到

    D在与客户交流的过程中有意识地点头、记笔记

  • 3. 房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。

    A房屋售价区间

    B客户售房动机

    C客户工作经历

    D客户最高学历

    E客户身份

  • 4. 房地产经纪人在接待承租客户时,除调查采集要点外,还需要了解其特殊需求,包括()。

    A室内设施要求

    B承租房屋后的用途

    C询问承租人对交通、医院、学校、公园、超市等设施方面的要求

    D承租后的居住人数

    E审核承租人的身份证原件和复印件均可

  • 5. 房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有()。

    A积极引导客户明确其真实需求

    B提供多种房源包容客户弹性需求

    C基于客户的最初购房需求提供房源

    D通过日常聊天了解客户购房潜在需求

    E采用封闭式提问方式询问客户购房需求