2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月19日

• 1. 新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（）。

  A居间

  B包租转租

  C行纪

  D代理

• 2. 房地产经纪执业规范的具体作用不包括()。

  A规范执业行为，提高服务水平

  B和谐同行关系，优化行业环境

  C促进行业自律，助力行业健康持续发展

  D提高人员流动率，保持企业新鲜血液

• 3. 房地产经纪机构多样化战略中，（）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。

  A横向多样化

  B水平多样化

  C多向多样化

  D专业多样化

• 4. 房地产经纪活动中（）的知识可以通过调查或客户访谈获得，如访问对象房屋的租户。

  A程序性

  B体验性

  C实践性

  D全面性

• 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
  
  
  5. 关于甲机构和田某关系的说法，正确的为（）。

  A甲机构聘用田某作为负责人是合适的

  B甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任

  C田某对甲机构的债务承担有限责任

  D田某对甲机构的债务承担无限连带责任

• 1. 下列情况应申请登记注销的有（ ）。

  A变更受聘机构

  B受聘机构名称变更

  C受聘机构依法终止且无新受聘机构的

  D受聘机构的备案证明过期且不备案的

  E已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构

• 2. 在房屋交易中，根据（）的不同，所缴税费有所不同。

  A使用年限

  B物业用途

  C购买年限

  D权属性质

  E交费主体

• 3. 根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为（）。

  A房地产买卖经纪业务

  B房地产转让经纪业务

  C存量房经纪业务

  D房地产租赁经纪业务

  E房地产抵押经纪业务

• 4. 房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（）。

  A营业执照

  B备案证明文件

  C业务流程

  D服务项目

  E房地产经纪人员身份证复印件

• 5. 香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，须向考试报名机构提交（）。

  A从事房地产经纪业务工作年限的证明

  B国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书

  C签证

  D本人身份证明

  E信用证明