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物业管理师 (4)
物业管理实务
物业经营管理
物业管理综合能力
基本制度与政策
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一宗写字楼物业的价值,在某种程度上,取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。( )
03-11
国外通常将写字楼分为甲、乙、丙、丁四个等级。( )
03-11
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于消费者到达该地点是否方便,即物业的易接近性或交通通达程度。( )
03-11
物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护与维修,并向入住和非入住的客户提供服务。( )
03-11
根据建设部做出的有关规定,可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。( )
03-11
在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般要高于基础租金。( )
03-11
资产管理所涉及的范围比物业管理大,但比设施管理要小。( )
03-11
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。( )
03-11
小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者,也就是说位置对小型商场并不很重要。( )
03-11
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素,是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。( )
03-11
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热门试题
运营费用的人工费包括()。
零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。()
物业管理的核心工作是()。
建筑规模一般在1万~3万m2,服务人口在10万~30万人,年营业额在1亿~5亿元,该物业为()。
收益性物业运营费用包括()。
物业资产管理的职能包括()。
零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有()。
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,物业管理和设施管理以运行管理为主。
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。