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利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。
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在剩余法估价中，税费一般以（）的一定比例来计算。
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总费用是指为创造收益所投入的直接必要的（）。
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以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。
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若情况修正系数协议为0.50，招标为0.73，拍卖为0.9，1996年、1997年、1998年的地价指数分别为1.12、1.15、1.20，某交易案例为1997年协议方式的交易，成交价800元/m2。如要评估待估土地1998年的拍卖价格，则修正后的交易案例价格为（）元/m2。
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土地市场之所以需要进行专项的调查和研究，是基于土地市场的（）。
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在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中，（）一直是核心问题和前提条件。
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在估价中，将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数，分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准，再将其加总即得建筑物的重置价格的方法是（）。
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在理想的土地市场和土地交易中，仅从发挥土地经济效益的原则出发，土地的（），地价就应该高，相反地价就低。
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地区经济分析的内容分为（）。
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热门试题
以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
以下表述错误的有（）。
以下对土地的分析中正确的是（）。A.土地有比较完整的市场
下列折旧方法中，（）的每年折旧额是相等的。
在城镇土地定级中，某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为15、10、20，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为12、21，则对应上述两个商服中心，该评价单元的商服繁华度作用分值为（）。
下列情况中，（）的土地价格不能用剩余法评估。
营销分析是运用（）技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。
标定地价的主要作用有（）。
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。
剩余法估价结果的可靠性取决于（）。
