单选题
1、下列人的感觉中，一般情况下从中获得信息量最大的是（）。
答 案：D
解 析：在所有的感觉中，视觉最为重要，以视觉方式获得的信息量最多，大约占80%以上。
2、根据马斯洛需要层次理论，最低层次的需要是（）。
答 案：C
解 析：美国心理学家马斯洛（Abraham Maslow，1908~1970）的需要层次论，如下图所示，他把人的需要按照先后顺序和高低层次分为5种，具体如图1所示。其中，自我实现需要是最高层次的需要。
3、（）是指一定用地范围内各类绿地面积之和与该用地面积的比率（%）。
答 案：B
解 析：绿地率：是指一定用地范围内各类绿地面积之和与该用地面积的比率（%）。
4、衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。
答 案：B
解 析：衡量一宗房地产区位的好坏，最常见、最简单的指标是它与相关场所的距离。
5、某城市拥有总人口200万人，其中城市市区和近郊区非农业人口为30万人，则该城市为（）。
答 案：C
解 析：按照城市人口规模，可以把城市分为小城市、中等城市、大城市。中等城市是指市区和近郊区非农业人口20万人以上、不满50万人的城市。
多选题
1、根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为（）。
答 案：CD
解 析：根据合同双方当事人是否互相享有权利、承担义务，合同分为双务合同和单务合同。双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，如买卖、租赁等合同。单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同，如赠与、借用等合同。
2、套内房屋使用的面积包括（）。
答 案：BCE
解 析：本题考查的是房屋面积的种类知识点。套内房屋使用面积以水平投影面积按下列规定计算：①套内使用面积应包括卧室、起居室（厅）、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、储藏室、壁柜等使用面积的总和；②套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积；③烟囱、通风道、管道井等均不应计入套内使用面积；④套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算。有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算；⑤内墙面装饰厚度应计入套内使用面积。
3、个性心理特征主要表现在（）等几个方面。
答 案：ADE
解 析：个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征。这些特征影响着个体的言行举止，反映出一个人的基本精神面貌和意识倾向，集中地体现了人的心理活动的独特性。个性心理特征主要表现在性格、气质和能力三个方面，其中以性格为核心。
4、运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。
答 案：BCD
解 析：对可比实例成交价格进行处理。根据处理的内涵不同，分为价格换算、价格修正和价格调整。价格换算主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比。这种处理称为建立比较基础。价格修正是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行“改正”。这种处理称为交易情况修正。价格调整是对价格“参考系”的调整，即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。“参考系”有市场状况和房地产状况两种，这两种处理分别称为市场状况调整和房地产状况调整。因此，该大步骤又分为建立比较基础、交易情况修正、市场状况调整和房地产状况调整四个步骤。
5、建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物，包括（）。
答 案：ABE
解 析：塑料壁纸因含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物，包括：①甲醛;②氯乙餘;③苯;④甲苯;⑤二甲苯;⑥乙苯。
