判断题

1、财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

答 案：对

解 析：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

2、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

答 案：对

单选题

1、甲先于其父死亡。甲父死亡后，甲的女儿继承了甲应继承其父的遗产份额。该继承方式是（）。  

• A：转继承
• B：代位继承
• C：遗赠
• D：遗嘱继承

答 案：B

解 析：本题是基本概念应用题，考核的知识点是代位继承。本题中，甲先于其父死亡，甲的女儿继承了甲父的遗产，符合代位继承的概念，因此本题正确的答案是选项B，排除了选项A、C、D。

2、下列行为中，属于侵害公民肖像权的是（）。  

• A：在寻人启事上刊登公民照片
• B：在通缉令中使用逃犯照片
• C：在法制宣传片中使用犯罪嫌疑人照片
• D：未经同意在照相馆橱窗中陈列他人照片

答 案：D

解 析：本题属于概念理解应用题，考核的知识点是肖像权的概念和特征。肖像权是自然人对客观再现自己形象所享有的权利，即自然人自行决定是否再现、展示、何时展示自己形象的权利。选项A、B、C中均属于合理使用公民肖像的情形，因此选项D是正确的。

多选题

1、须办理登记的质押合同包括

• A：以依法可以转让的股票、股份为质物的质押合同
• B：以汇票、支票、本票为质物的质押合同
• C：以依法可以转让的专利权、商标专用权、著作权中的财产权为质物的质押合同
• D：以提单、仓单、存款单为质物的质押合同

答 案：AC

2、民事法律行为特殊书面形式包括（　　）。

• A：公证形式
• B：公告形式
• C：鉴证形式
• D：审核登记形式
• E：合同形式

答 案：ABCD

解 析：特殊书面形式，指除了当事人以文字记载的意思表示以外，尚需国家有关机关确认的形式，包括公证形式、鉴证形式、审核登记形式、公告形式。

主观题

1、甲购买了某住宅小区1号楼的商品房一套，该楼地上共有15层,每层4户。甲入住半年后拟将住房改建用于开办家庭旅馆，并已征得该楼绝大多数业主的同意,但甲对门的邻居一直反对。请回答:
(1)甲享有的建筑物区分所有权的权利内容有哪些?
(2)甲能否开办家庭旅馆?为什么?

答 案：(1)专有部分的所有权;共有部分的共有权;业主的管理权。(2)不能。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的主一致同意。

2、胡某在商场购买了某电器公司生产的电热水器。该热水器因制造缺陷存在漏电现象;致胡某洗澡时被电击伤。胡某因此住院治疗,花去医药费5000余元。请回答:(1)电器公司是否应当对胡某承担赔偿责任?为什么?(2)胡某是否可以请求商场承担赔偿责任?为什么?

答 案：(1)应当。因产品存在缺陷造成他人损害的,生产者应当承担侵权责任。(2)可以。产品缺陷造成他人损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。

论述题

1、试述物权的效力。  

答 案：(1)物权的排他效力。物权的排他效力是指在同一标的物之上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，亦即在同一标的物之上已存在的物权具有排除在该物上再成立与其内容相抵触的物权的效力。 (2)物权的优先效力。 ①物权相互问的优先效力。在同一个标的物之上同时存在两个以上不同内容或性质的物权时，先成立的物权具有优先于后成立的物权的效力。 ②物权优先于债权的效力。物权的客体和债权的给付物为同一标的物时，无论物权成立先后，其效力均优先于债权。 (3)物权的追及效力。物权的追及效力，是物权成立后，其标的物无论辗转归于何人之手，物权人均得追及物之所在而直接支配该物。 (4)物权的妨害排除效力。物权的妨害排除效力，是物权人于其物被侵害或者被侵害之时物权人得请求排除侵害或防止侵害，以恢复其物权的圆满状态的权利。  

2、试述缔约过失责任的概念、构成要件及适用情形。  

答 案：（1）概念：缔约过失责任是指在合同缔结过程中，一方当事人因过错导致合同不成立、无效或被撤销，并致对方当事人遭受损失时所应承担的损害赔偿责任。 （2）缔约过失责任的构成要件：①当事人一方违反先合同义务；②对方当事人因此遭受损失；③违反先合同义务与该损失之间有因果关系；④违反先合同义务的一方有过错。（3）缔约过失责任适用的主要情形：①假借订立合同，恶意进行磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；③泄露或不正当使用在缔约过程中知悉的商业秘密；④其他违背诚实信用原则的行为。