单选题
1、下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（）。
答 案：A
解 析：柔性基础是指用钢筋混凝土制成的受压、受拉均较强的基础。
2、（）是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的过程。
答 案：C
解 析：城市化也称为城镇化，是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的过程，突出表现在分散的乡村人口向各种类型的城镇转移、集聚。
3、李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付款为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6.80%、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为()元。
答 案：A
解 析：根据公式A=Pi（1+i）n/（1+i）n-1进行计算。
4、关于财务内部收益率的说法，错误的是（）。
答 案：D
解 析：本题考查的是财务内部收益率知识点。财务内部收益率（FIRR）通常简称内部收益率，是投资项目在计算期内各期净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使投资项目的财务净现值等于零时的折现率。FIRR是先采用试错法，计算到一定精度后再采用线性内插法求取，即FIRR是通过试错法与线性内插法相结合的方法来求取。财务内部收益率的评价标准是：如果FIRR≥ic，则说明项目的盈利能力达到或超过了所要求的收益率，项目在经济上是可以接受的，否则不可行。
5、在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，一级市场是（）。
答 案：A
解 析：本题考查的是按房地产流转次数的分类知识点。房地产一级市场是指建设用地使用权出让市场，也称为土地一级市场。房地产二级市场是指建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房销售市场。房地产三级市场是指投入使用后的房地产买卖、租赁等多种经营方式。
多选题
1、按照对商品的敏感性划分，可以分为对（）等消费者群体。
答 案：ABD
解 析：消费者对商品要素的敏感性的不同也会产生不同的消费心理和消费行为，按照对商品的敏感性划分，消费者群体可以分为：①对价格敏感;②对质量敏感;③对服务敏感等。
2、根据环境污染源的类型，汽车属于（）。
答 案：BE
解 析：本题考查的是环境污染源的类型知识点。根据污染源存在的形式，分为固定污染源和移动污染源。固定污染源是指公共厕所、垃圾站、高压输电线路、无线电发射塔、烟囱、工厂等位置固定的污染源。移动污染源是指机动车、火车、飞机、轮船等位置移动的污染源。 根据污染物排放的形式，分为点源、线源和面源。点源是指集中在某一点的一定范围内排放污染物，如烟囱。线源是指沿着一条线排放污染物，如汽车在道路上行使造成道路两侧一定范围内的污染。面源是指在一个大范围内排放污染物，如工业区许多烟囱构成一个区域性的污染源。
3、居住区的组成要素包括（）。
答 案：ABDE
4、根据民法中物的分类标准，（）属于主物与从物的关系。
答 案：CDE
解 析：根据物之间的从属关系，可分为主物和从物。《物权法》规定，主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。主物、从物的概念不同于物的整体与其重要成分之间的关系。物的重要成分是物的组成部分，与物的整体就是一个物，如汽车与其发动机，如果没有发动机的作用，汽车就不成其为汽车了，也就无法发挥物的整体的效用。而主物和从物在聚合之前分别为独立的物，如自行车与车锁，在聚合之后成为主物与从物的关系。
5、下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。
答 案：BC
解 析：为逃税而不实申报的房屋成交价格为名义价格，真实成交价格为实际价格。双方承担的税费全部由买方承担的成交价格为名义价格。不是一次付清的价格为名义价格。
