判断题

1、商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息。

2、银行的产品市场可以细分时，营销组织应当采取市场型营销组织。（　）

答 案：对

解 析：当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体，可以采用市场型营销组织结构。这种组织结构由于是按照不同客户的需求安排的，因而有利于银行开拓市场，加强业务的开展。

3、为了防控个人教育贷款的信用风险，须建立有效的公开披露机制，这是实施有效监管的基础，同时也能起到约束作用。但不得在大众传媒公开报道失信人。( )

答 案：错

解 析：信息的公开披露是实施有效监管的基础，同时也能起到约束作用。建立信用披露制度，定期在大众传媒报道失信人员黑名单，使那些失信的人有所收敛。

4、个人耐用消费品贷款通常由银行与特约商户合作开展。即借款人需在银行指定的商户处购买特定商品。（　）

答 案：对

解 析：个人耐用消费品贷款通常由银行与特约商户合作开展，即需要借款人在银行指定的商户处购买特定的商品。

单选题

1、下列不属于个人贷款定价影响因素的是(）。  

• A：支付方式
• B：盈利目标
• C：市场竞争
• D：资金成本

答 案：A

解 析：商业银行个人贷款的定价原理、方法与企业贷款定价基本相同，影响个人贷款价格的因素众多，主要包括资金成本、风险、利率政策、盈利目标、市场竞争、担保、选择性因素等。

2、个人商用房贷款的贷前调查人应通过借款申请人对所购商用房的了解程度判断其购房行为的（）  

• A：有效性
• B：真实性
• C：合法性
• D：合理性

答 案：B

解 析：贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容，判断购房人及购房行为的真实性

3、下列关于个人征信系统管理模式的说法，错误的是（　　）。

• A：个人征信系统由中国人民银行直属单位一中国金融电子化公司开发完成
• B：对用户实行分级管理、权限控制、身份认证、活动跟踪、查询监督的政策
• C：对已发放的个人信贷进行贷后风险管理时，商业银行查询个人信用报告必须要取得被查询人的书面授权
• D：书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条款取得

答 案：C

解 析：除对已发放的个人信贷进行贷后风险管理的情况之外，商业银行查询个人信用报告时应取得被查询人的书面授权。

4、对于“直客式”个人贷款营销模式，下列说法错误的是（）。  

• A：它的特点在于客户可就近选择办理网点，不受地理区域限制
• B：指利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道，直接营销客户
• C：网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题，但不得受理客户的贷款申请
• D：有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”

答 案：C

解 析：网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题，受理客户的贷款申请。

多选题

1、借款人调整借款期限必须具备的前提条件有（　）。

• A：贷款已到期
• B：贷款未到期
• C：无欠息
• D：无拖欠本金
• E：本期本金已归还

答 案：BCDE

2、银行市场分析应当做到的“四化”，包括()。

• A：经常化
• B：系统化
• C：流程化
• D：科学化
• E：制度化

答 案：ABDE