判断题

1、财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

答 案：对

解 析：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

2、对公民采取逮捕措施后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪的，执行逮捕的机关为赔偿义务机关。

答 案：错

单选题

1、因紧急避险造成损害的，如果险情是由于人为原因引起的，则（）  

• A：由紧急避险人和引起险情发生的人承担民事责任
• B：紧急避险人承担民事责任
• C：由引起险情发生的人承担民事责任
• D：紧急避险人不承担民事责任或者适当承担民事责任

答 案：C

解 析：本题考查了紧急避险的知识点。《民法通则》第129条规定，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。所以选C项。

2、甲先于其父死亡。甲父死亡后，甲的女儿继承了甲应继承其父的遗产份额。该继承方式是（）。  

• A：转继承
• B：代位继承
• C：遗赠
• D：遗嘱继承

答 案：B

解 析：本题是基本概念应用题，考核的知识点是代位继承。本题中，甲先于其父死亡，甲的女儿继承了甲父的遗产，符合代位继承的概念，因此本题正确的答案是选项B，排除了选项A、C、D。

多选题

1、民事法律行为特殊书面形式包括（　　）。

• A：公证形式
• B：公告形式
• C：鉴证形式
• D：审核登记形式
• E：合同形式

答 案：ABCD

解 析：特殊书面形式，指除了当事人以文字记载的意思表示以外，尚需国家有关机关确认的形式，包括公证形式、鉴证形式、审核登记形式、公告形式。

2、须办理登记的质押合同包括

• A：以依法可以转让的股票、股份为质物的质押合同
• B：以汇票、支票、本票为质物的质押合同
• C：以依法可以转让的专利权、商标专用权、著作权中的财产权为质物的质押合同
• D：以提单、仓单、存款单为质物的质押合同

答 案：AC

主观题

1、甲购买了某住宅小区1号楼的商品房一套，该楼地上共有15层,每层4户。甲入住半年后拟将住房改建用于开办家庭旅馆，并已征得该楼绝大多数业主的同意,但甲对门的邻居一直反对。请回答:
(1)甲享有的建筑物区分所有权的权利内容有哪些?
(2)甲能否开办家庭旅馆?为什么?

答 案：(1)专有部分的所有权;共有部分的共有权;业主的管理权。(2)不能。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的主一致同意。

2、反担保

答 案：反担保，是指债务人或第三人向主债务人履行债务提供担保人所提供的，为保障担保人对主债务人的追偿权实现设定的担保。

论述题

1、论述双务合同履行中的不安抗辩权。

答 案：不安抗辩权是指双务合同中,应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方丧失或者可能丧失履行债务能力的,有权中止履行合同义务。其构成要件:当事人基于同一双务合同互负债务;当事人互负的债务有先后履行顺序;后履行的当事人有丧失或者可能丧失债务履行能力的情形。当事人依据不安抗辩权中止履行的,应当及时通知对方,对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同并可以请示对方承担违约责任。

2、简述我国现行《婚姻法》关于夫妻人身关系内容的规定。  

答 案：我国现行《婚姻法》对夫妻人身关系的内容主要作了如下规定：（1）夫妻的姓名权。《婚姻法》第14条规定：“夫妻双方都有各用自己姓名的权利。”（2）夫妻的人身自由权。《婚姻法》第15条规定：“夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对他方加以限制或干涉。”（3）夫妻的计划生育义务。《婚姻法》第16条规定：“夫妻双方都有实行计划生育的义务。”