判断题

1、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。（　）

答 案：错

解 析：组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式，即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款期限。 专家点拨还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息．两部分相加即形成每月的还款金额。

2、商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的口头授权。()

答 案：错

解 析：根据相关规定，商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权。

3、承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。  

答 案：对

解 析：承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。

4、自然人在农村购买、建造或大修住房的，可以申请商业性个人贷款。  

答 案：错

解 析：自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。

单选题

1、从银行利益出发，贷款审批人应审查每笔商用房贷款的合规性、可行性及()。  

• A：正确性
• B：经济性
• C：合理性
• D：合法性

答 案：B

解 析：贷款审批人依据银行个人贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策或行业投向政策，从银行利益出发审查每笔个人贷款业务的合规性、可行性及经济性

2、审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（）  

• A：审查借款人提供的账户是否是借款人本人的活期账户
• B：审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区
• C：审查抵(质)押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象
• D：审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效

答 案：B

解 析：对借款申请人所提交资料未按规定核实是否真实、合法、合规。包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效;抵(质)押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象;借款申请人提供的直接划款账户，是否是借款人本人所有的活期储蓄账户。

3、市场环境分析的基本方法是（　）法。

• A：SOWT
• B：SWOT
• C：STOW
• D：TOWS

答 案：B

解 析：市场环境分析的基本方法是SWOT法。

4、以下关于个人经营贷款贷款流程的表述，错误的是（）  

• A：贷前调查应以间接非现场调查为主，采取审查贷款资料的真实性、完整性等方式进行
• B：贷款实行双人调查和见客谈话制度，调查人对贷款资料的真实性负责
• C：银行认可的收入证明形式包括资金流水、个人纳税证明
• D：对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实

答 案：A

解 析：贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨等途径方法。

多选题

1、贷款受理人应要求商业助学贷款申请人填写贷款申请表，以书面形式提出贷款申请，并按银行要求提交（　　）等相关申请材料。

• A：贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明
• B：贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明
• C：借款人的合法身份证件，包括身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供以上证件的复印件
• D：借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料
• E：借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息

答 案：ABCDE

2、个人贷款的特征包括( )。

• A：贷款品种多
• B：贷款用途广
• C：贷款便利
• D：还款方式灵活
• E：贷款数额大

答 案：ABCD