判断题

1、为了防控个人教育贷款的信用风险，须建立有效的公开披露机制，这是实施有效监管的基础，同时也能起到约束作用。但不得在大众传媒公开报道失信人。( )

答 案：错

解 析：信息的公开披露是实施有效监管的基础，同时也能起到约束作用。建立信用披露制度，定期在大众传媒报道失信人员黑名单，使那些失信的人有所收敛。

2、只有中国公民才可以申请个人汽车贷款。 （　　）

答 案：错

解 析：在中国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民以及外国人也可申请个人汽车贷款。

3、个人征信系统可以查询到个人的信用情况，个人或银行可随时进行查询。  

答 案：错

解 析：个人征信系统接入机构通常以商业银行为主，商业银行在办理审核个人贷款申请、审核个人贷记卡和准贷记卡申请、审核个人作为担保人、对已发放的个人信贷进行贷后风险管理和受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，需要查询其法定代表人及出资人信用状况等业务时，才可以向个人信用数据库查询个人信用报告。

4、实贷实付的关键是让贷款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险  

答 案：错

解 析：实贷实付原则的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险.

单选题

1、房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。

• A：5％
• B：15％
• C：25％
• D：35％

答 案：D

解 析：D[

2、市场细分顺应了（　）的转变。

• A：买方市场向卖方市场
• B：卖方市场向买方市场
• C：产品促销向产品本身
• D：产品营销向顾客营销

答 案：B

解 析：市场细分是企业经营思想的新发展，顺应了卖方市场向买方市场转变这一新的市场形势，是企业经营惯用市场导向这一营销观念的自然产物。

3、我国个人贷款业务以()为主体。

• A：个人住房贷款
• B：个人教育贷款
• C：个人汽车贷款
• D：个人经营类贷款

答 案：A

解 析：个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。同时，考生也要熟知以下内容国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革。住房贷款业务推出的最初几年，由于市场还没有形成普遍的需求，业务发展较慢。个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。

4、个人住房贷款的（　　）关系到信贷资产能否安全收回，是个人住房贷款工作的重要环节之一。

• A：贷后与档案管理
• B：支付管理
• C：审批管理
• D：调查管理

答 案：A

解 析：试题

多选题

1、借款期限调整必须具备的条件有（　）。

• A：无欠息
• B：贷款未到期
• C：无拖欠本金
• D：本期本金已归还
• E：借款人向银行提交期限调整申请书

答 案：ABCD

解 析：借款期限调整必须具备的条件有无欠息、贷款未到期、无拖欠本金和本期本金已归还。

2、下列关于公积金个人住房贷款的的说法，正确的有（　　）。

• A：资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
• B：借款人为具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工
• C：相对商业贷款，其贷款利率相对较低
• D：贷款最长期限为30年
• E：贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年

答 案：ABCDE