2024年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题03月23日

<p class="introTit">判断题</p><p>1、对于个人单笔贷款而言，贷款本金一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。（）  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：个人单笔贷款的特点是被指定发放的贷款本金，一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。</p><p>2、法人单位不能作为个人保证贷款的保证人。  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人，法人单位可以作为保证人的。</p><p>3、保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效；但法律另有规定的除外（）。  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：保证合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。</p><p class="introTit">单选题</p><p>1、信用报告查询相关档案资料保管期限为（）  </p><ul><li>A：5年</li><li>B：3年</li><li>C：1年</li><li>D：10年</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：信用报告查询相关档案资料保管期限为三年，到期可对档案资料进行销毁。</p><p>2、下列不属于公积金贷款操作模式的是（）  </p><ul><li>A：银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作</li><li>B：公积金管理中心受理、审核、银行审批操作</li><li>C：公积金管理中心受理、审核审批、银行操作</li><li>D：公积金管理中心和承办银行联动</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：第一种模式是"银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作"模式。第二种模式是"公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作"。第三种模式是"公积金管理中心和承办银行联动"模式。</p><p>3、关于银行的营销策略，下列说法错误的是（）  </p><ul><li>A：交叉营销的立足点主要在于争取新客户</li><li>B：大众营销策略的特点是目标大，针对性不强，效果差</li><li>C：产品差异策略主要适用于竞争对手使用的差异化服务和数目少于有效的差异性服务的数目时</li><li>D：在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格上展开的，此时成本领先战略特别奏效</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：简单地说，交叉营销是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品。交叉营销的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在留住老客户上。</p><p class="introTit">多选题</p><p>1、商用房贷款合作机构风险的防控措施包括()。</p><ul><li>A：业务合作中不过分依赖合作机构</li><li>B：加强对地产经纪的准人管理</li><li>C：加强对开发商及合作项目审查</li><li>D：加强对估值机构的准人管理</li><li>E：加强对律师事务所的准人管理</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>解 析：商用房贷款合作机构风险的防控措施包括①加强对开发商及合作项目审查;②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理;③业务合作中不过分依赖合作机构。</p><p>2、下列模型中，哪些是互联网个人贷款业务中用到的风险模型（）  </p><ul><li>A：身份认证模型</li><li>B：授信审批模型</li><li>C：风险预警模型</li><li>D：反欺诈模型</li><li>E：反洗钱模型</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>解 析：互联网个人贷款的风险模型是指应用于互联网贷款业务全流程的各类模型，包括但不限于身份认证模型、反欺诈模型、反洗钱模型、合规模型、风险评价模型、风险定价模型、授信审批模型、风险预警模型、贷款清收模型等。</p><p>3、《民法典》关于债务人或第三人有权处分的可出质权利包括（）  </p><ul><li>A：汇票、本票</li><li>B：债券、存款单</li><li>C：可以转让的基金份额、股权</li><li>D：过去的以及将有的应收账款</li><li>E：仓单、提单</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>解 析：质押财产方面，民法典》明确质权包括动产质权和权利质权，第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的可出质权利包括：(1)汇票、本票、支票;(2)债券、存款单；(3)仓单、提单(4)可以转让的基金份额、股权；(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；(6)现有的以及将有的应收账款；(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。</p><p class="introTit">主观题</p><p>1、张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  </p><p>答 案：136万</p><p>解 析：在不实施限购措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30％。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交30％的首付款，最高可贷3200000×70％=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。</p>