判断题

1、银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有逆经济周期特点,当宏观经济过热时,减低个人贷款价格;反之,提高个人贷款价格  

答 案：错

解 析：与宏观经济政策相一致原则。银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感，具有顺经济周期特性。当宏观经济趋热时，提高个人贷款价格;反之，降低个人贷款价格。

2、贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次，面谈不可以与受理贷款申请同时进行。( )

答 案：错

解 析：面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

3、借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁。 （　　）

答 案：对

4、合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。（　　）

答 案：对

单选题

1、借款人在合同履行期间申请调整分期还款额，在提前部分还款后。对于希望保持原贷款期限不变，仅调整分期还款额的申请，银行应在办理完提前部分还款手续后，按（　）重新计算分期还款额。

• A：贷款余额、剩余贷款期限
• B：已还贷款额、贷款期限
• C：贷款余额、已还贷款期数
• D：借款期限

答 案：A

解 析：借款人提前部分还款后，对于希望保持原贷款期限不变，仅调整分期还款额的申请，银行应在办理完提前部分还款手续后，按贷款余额、剩余贷款期限重新计算分期还款额。

2、个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为( )。

• A：10年
• B：15年
• C：20年
• D：30年

答 案：D

解 析：个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。

3、对于刚刚开始经营或刚刚进入市场，资产规模中等，分支机构不多的银行，可以采用（　　）定位。

• A：主导式
• B：追随式
• C：补缺式
• D：开发式

答 案：B

解 析：试题

4、银行核查贷款支付是否符合约定用途的方法不包括（　）。

• A：账户分析
• B：秘密调查
• C：凭证查验
• D：现场调查

答 案：B

解 析：银行要通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。

多选题

1、个人住房贷款与其他个人贷款相比的特征是( )。

• A：贷款金额大、期限长
• B：贷款金额小、期限短
• C：以抵押为前提建立的借贷关系
• D：风险因素类似，风险具有系统性特点
• E：风险相对较大

答 案：ACD

解 析：个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点贷款金额大、期限长、以抵押为前提建立的借贷关系、风险因素类似，风险具有系统性特点。

2、利用财务报表分析房地产获利能力的主要指标有（）  

• A：资产净利润
• B：运营资本
• C：销售净利润
• D：成本费用利润
• E：存货周转率

答 案：ACD

解 析：反映获利能力的主要指标有:销售净利润、资产净利润、成本费用利润等