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房地产经纪操作实务模拟试卷(三)

房地产经纪操作实务模拟试卷(三)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：1922

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪操作实务模拟试卷(三)已经为大家准备好了，需要进行复习的小伙伴快来复习吧。

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试卷预览

单选题 判断题 多选题

1. 房地产交易信息不包括()。

A房源信息

B客源信息

C房地产经纪机构的信息

D房地产价格信息

2. 下列不属于房源信息共享模式的是()。

A公盘制

B私盘制

C分区公盘制

D分区私盘制

3. 关于房地产经纪服务佣金收取的说法正确的是()。

A佣金是房地产经纪机构的合法报酬

B佣金可以以房地产经纪人员个人名义收取

C佣金按照国家标准收取，不需要在经纪服务合同中约定

D佣金包括差价、信息费

4. 根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为()。

A房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

B新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

C住宅经纪业务和商铺经纪业务

D房地产代理业务和房地产居间业务

5. 房地产经纪机构防止客户“跳单”的正确方法是().

A避免客户与业主有任何接触

B严格审查客户身份和职业

C要求客户在协议中承诺违约责任

D要求客户缴纳履约保证金

1. 房屋租赁合同备案可以由房地产经纪人代办租赁双方代办合同备案事宜。?

A对

B错

2. 房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，可以根据客户的喜好和需求适当粉饰房屋状况和信息。()

A对

B错

3. 房屋状况说明书必须采用纯文字形式编制。()

A对

B错

4. 在签订《存量房屋买卖合同》(经纪成交版)前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。()

A对

B错

5. 房地产经纪人勘察物业周边的交通条件时，只需要分析道路状况。

A对

B错

1. 房地产经纪服务合同的作用有（）。

A确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

B彻底解决了房地产经纪机构和委托人之间的矛盾

C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

D建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

E经纪机构开展经纪活动的必备要件

2. 房地产经纪人员在录入客源信息时，必须保证客源信息的()。

A完整性

B真实性

C唯一性

D实用性

E客观性

3. 商品房买卖预售合同的风险防范包括()。

A土地与开发情况说明

B确认开发企业是否已将建成的商品房出租

C物业管理的说明

D房屋图纸与结构的确认

E产权过户的提示

4. 新建商品房交接和查验中，户外查验包括()。

A建筑外饰面

B电梯

C入户门

D采光

E面积

5. 在存量房查验和交接过程中，需要办理的交接手续主要包括()。

A支付租金或购房款

B验房发现问题的解决

C费用结算

D相关信息变更

E签署房屋交接单

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